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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESSAC (30)

30170 · Gard (30) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESSAC

⬡

Appartements

5 918 €/m²
6 ventes
3 625 — 8 120 €/m²
⬢

Maisons

+49%
2024→2025
2 108 €/m²
21 ventes
1 724 — 2 341 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.2% sur 6 ans
4 295 5 454 6 613 7 773 8 932 8 120 2020 4 772 2021 -41.2%

Évolution — Maisons

+89.2% sur 6 ans
1 359 1 805 2 251 2 697 3 143 1 510 2020 1 707 2021 2 108 2022 1 787 2023 1 917 2024 2 857 2025 +13.0% +23.5% -15.2% +7.3% +49.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 857 € 3
2024 4 772 € 4 1 917 € 3
2023 — — 1 787 € 2
2022 — — 2 108 € 7
2021 8 120 € 2 1 707 € 5
2020 — — 1 510 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Martin
Mandat depuis 2020
163
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESSAC
99.3%
des locaux
135 locaux raccordables sur 136

FRESSAC s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESSAC

Le marché immobilier à FRESSAC (30170), dans le Gard, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 918 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 625 et 8 120 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 625 et 8 120 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 108 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 724 et 2 341 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.72 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESSAC est de 5 918 € pour un appartement et de 2 108 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESSAC ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESSAC ?
Les prix des appartements varient entre 3 625 et 8 120 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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