Prix immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
72130 · Sarthe (72) · 371 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Fresnay-sur-Sarthe
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 617 € | 3 | 1 000 € | 11 |
| 2024 | 1 279 € | 13 | 1 142 € | 50 |
| 2023 | 3 327 € | 2 | 972 € | 57 |
| 2022 | 4 694 € | 7 | 925 € | 76 |
| 2021 | 3 707 € | 3 | 918 € | 90 |
| 2020 | 1 538 € | 7 | 663 € | 52 |
Cadre de vie
Fresnay-sur-Sarthe s'étend sur 29.3 km² avec une densité de 100 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
Le marché immobilier à Fresnay-sur-Sarthe (72130), en Sarthe, a enregistré 371 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 857 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 200 et 3 707 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 200 et 3 707 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 538 à 1 617 €/m², soit +5%.
Maisons
Prix médian : 925 €/m² (336 ventes). Fourchette : entre 601 et 1 332 €/m².
Tendance longue : +51% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.