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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Francheval (08)

08140 · Ardennes (08) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Francheval

⬡

Appartements

875 €/m²
3 ventes
511 — 2 800 €/m²
⬢

Maisons

-39%
2024→2025
933 €/m²
46 ventes
557 — 1 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
579 825 1 072 1 319 1 565 643 2020 893 2021 1 020 2022 847 2023 1 423 2024 864 2025 +38.9% +14.2% -17.0% +68.0% -39.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 864 € 6
2024 — — 1 423 € 7
2023 — — 847 € 6
2022 — — 1 020 € 12
2021 875 € 3 893 € 11
2020 — — 643 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Rebout
Mandat depuis 2020
590
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Francheval
100%
des locaux
359 locaux raccordables sur 359

Francheval s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Francheval

Le marché immobilier à Francheval (08140), dans l'Ardennes, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 875 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 511 et 2 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 933 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 557 et 1 431 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.82 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francheval en 2026 ?
Le prix médian au m² à Francheval est de 875 € pour un appartement et de 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Francheval ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Francheval année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Francheval ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Francheval entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Francheval ?
Les prix des appartements varient entre 511 et 2 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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