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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANCHEVAL (08)

08140 · Ardennes (08) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANCHEVAL

⬡

Appartements

875 €/m²
3 ventes
511 — 2 800 €/m²
⬢

Maisons

-40%
2024→2025
893 €/m²
49 ventes
572 — 1 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.7% sur 6 ans
579 825 1 072 1 319 1 565 643 2020 893 2021 1 020 2022 847 2023 1 423 2024 853 2025 +38.9% +14.2% -17.0% +68.0% -40.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 853 € 9
2024 — — 1 423 € 7
2023 — — 847 € 6
2022 — — 1 020 € 12
2021 875 € 3 893 € 11
2020 — — 643 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Rebout
Mandat depuis 2020
590
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANCHEVAL
100%
des locaux
359 locaux raccordables sur 359

FRANCHEVAL s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANCHEVAL

Le marché immobilier à FRANCHEVAL (08140), dans l'Ardennes, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 875 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 511 et 2 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 893 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 572 et 1 426 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.82 %
Taux communal TF bâtie
3.92 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANCHEVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANCHEVAL est de 875 € pour un appartement et de 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANCHEVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANCHEVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANCHEVAL ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANCHEVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANCHEVAL ?
Les prix des appartements varient entre 511 et 2 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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