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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAILLICOURT (08)

08220 · Ardennes (08) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRAILLICOURT

⬡

Appartements

1 934 €/m²
3 ventes
1 788 — 2 034 €/m²
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Maisons

-33%
2024→2025
541 €/m²
16 ventes
411 — 764 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.6% sur 6 ans
370 471 572 673 774 704 2020 615 2021 411 2022 541 2023 613 2024 411 2025 -12.6% -33.2% +31.6% +13.3% -33.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 411 € 3
2024 — — 613 € 1
2023 1 934 € 3 541 € 2
2022 — — 411 € 3
2021 — — 615 € 3
2020 — — 704 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Vicet
Mandat depuis 2020
164
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 580 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAILLICOURT
99.2%
des locaux
128 locaux raccordables sur 129

FRAILLICOURT s'étend sur 14.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAILLICOURT

Le marché immobilier à FRAILLICOURT (08220), dans l'Ardennes, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 934 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 788 et 2 034 €/m².

Maisons

Prix médian : 541 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 411 et 764 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
14,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.5 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAILLICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAILLICOURT est de 1 934 € pour un appartement et de 541 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRAILLICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAILLICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAILLICOURT ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAILLICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAILLICOURT ?
Les prix des appartements varient entre 1 788 et 2 034 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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