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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUSSAIS-PAYRE (85)

85240 · Vendée (85) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUSSAIS-PAYRE

⬡

Appartements

1 966 €/m²
6 ventes
1 125 — 3 285 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 159 €/m²
165 ventes
825 — 1 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.1% sur 6 ans
1 530 1 919 2 309 2 698 3 088 1 700 2020 2 807 2021 +65.1%

Évolution — Maisons

+17.3% sur 6 ans
981 1 127 1 272 1 418 1 563 1 109 2020 1 090 2021 1 190 2022 1 421 2023 1 136 2024 1 301 2025 -1.7% +9.2% +19.4% -20.1% +14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 807 € 2 1 301 € 32
2024 — — 1 136 € 33
2023 — — 1 421 € 23
2022 — — 1 190 € 22
2021 1 700 € 4 1 090 € 33
2020 — — 1 109 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Arnaudeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 168
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
79 sur 678
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUSSAIS-PAYRE
100%
des locaux
791 locaux raccordables sur 791

FOUSSAIS-PAYRE s'étend sur 34.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUSSAIS-PAYRE

Le marché immobilier à FOUSSAIS-PAYRE (85240), en Vendée, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 966 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 125 et 3 285 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 125 et 3 285 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 159 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 463 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.27 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUSSAIS-PAYRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUSSAIS-PAYRE est de 1 966 € pour un appartement et de 1 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOUSSAIS-PAYRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOUSSAIS-PAYRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOUSSAIS-PAYRE ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUSSAIS-PAYRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUSSAIS-PAYRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 125 et 3 285 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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