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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINES-SAINT-MARTIN (69)

69270 · Rhône (69) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINES-SAINT-MARTIN

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
3 337 €/m²
79 ventes
2 903 — 4 317 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
4 833 €/m²
182 ventes
3 933 — 5 852 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.4% sur 6 ans
2 559 3 153 3 747 4 341 4 936 3 568 2020 2 843 2021 3 990 2022 3 309 2023 4 487 2024 3 517 2025 -20.3% +40.3% -17.1% +35.6% -21.6%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
3 942 4 625 5 309 5 992 6 676 4 700 2020 4 833 2021 6 069 2022 4 950 2023 4 380 2024 4 787 2025 +2.8% +25.6% -18.4% -11.5% +9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 517 € 15 4 787 € 33
2024 4 487 € 11 4 380 € 31
2023 3 309 € 15 4 950 € 23
2022 3 990 € 14 6 069 € 27
2021 2 843 € 12 4 833 € 43
2020 3 568 € 12 4 700 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Poulain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 098
Habitants
1 136
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 190 €
par an
25% gagnent moins de 24 710 € | 25% gagnent plus de 44 560 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
57 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINES-SAINT-MARTIN
95.8%
des locaux
1 568 locaux raccordables sur 1 637
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTAINES-SAINT-MARTIN
0.6 km
d'aménagements

FONTAINES-SAINT-MARTIN s'étend sur 2.7 km² avec une densité de 1 136 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINES-SAINT-MARTIN

Le marché immobilier à FONTAINES-SAINT-MARTIN (69270), dans le Rhône, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 337 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 2 903 et 4 317 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 903 et 4 317 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 568 à 3 517 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 4 833 €/m² (182 ventes). Fourchette : entre 3 933 et 5 852 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.34 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 20 (16.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrageGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINES-SAINT-MARTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINES-SAINT-MARTIN est de 3 337 € pour un appartement et de 4 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINES-SAINT-MARTIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 568 à 3 517 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à FONTAINES-SAINT-MARTIN ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINES-SAINT-MARTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINES-SAINT-MARTIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 903 et 4 317 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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