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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fons-sur-Lussan (30)

30580 · Gard (30) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fons-sur-Lussan

⬢

Maisons

+9%
2023→2025
2 564 €/m²
28 ventes
1 780 — 3 287 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+122.5% sur 5 ans
1 359 1 943 2 528 3 112 3 696 1 510 2020 1 870 2021 2 673 2022 3 069 2023 3 360 2025 +23.8% +42.9% +14.8% +9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 360 € 6
2023 — — 3 069 € 9
2022 — — 2 673 € 5
2021 1 198 € 1 1 870 € 4
2020 — — 1 510 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Guihermet
Mandat depuis 2020
241
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fons-sur-Lussan
100%
des locaux
231 locaux raccordables sur 231

Fons-sur-Lussan s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fons-sur-Lussan

Le marché immobilier à Fons-sur-Lussan (30580), dans le Gard, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 564 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 780 et 3 287 €/m².

Tendance longue : +123% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.57 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fons-sur-Lussan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fons-sur-Lussan est de 2 564 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fons-sur-Lussan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fons-sur-Lussan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fons-sur-Lussan ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fons-sur-Lussan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fons-sur-Lussan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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