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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONS OUTRE GARDON (30)

30730 · Gard (30) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONS OUTRE GARDON

⬡

Appartements

+76%
2024→2025
3 928 €/m²
12 ventes
2 617 — 5 625 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 679 €/m²
142 ventes
2 273 — 3 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.2% sur 6 ans
2 378 3 323 4 269 5 214 6 160 5 174 2020 2 642 2021 3 189 2022 5 600 2023 -48.9% +20.7% +75.6%

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans
1 896 2 209 2 521 2 834 3 146 2 107 2020 2 479 2021 2 737 2022 2 815 2023 2 860 2024 2 503 2025 +17.7% +10.4% +2.8% +1.6% -12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 600 € 3 2 503 € 15
2024 3 189 € 3 2 860 € 26
2023 2 642 € 3 2 815 € 25
2022 — — 2 737 € 33
2021 5 174 € 3 2 479 € 31
2020 — — 2 107 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Giannaccini
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 735
Habitants
185
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
49 sur 710
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONS OUTRE GARDON
99.1%
des locaux
776 locaux raccordables sur 783
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONS OUTRE GARDON
5.1 km
d'aménagements

FONS OUTRE GARDON s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 185 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONS OUTRE GARDON

Le marché immobilier à FONS OUTRE GARDON (30730), dans le Gard, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 928 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 617 et 5 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 617 et 5 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 679 €/m² (142 ventes). Fourchette : entre 2 273 et 3 129 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.34 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONS OUTRE GARDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONS OUTRE GARDON est de 3 928 € pour un appartement et de 2 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONS OUTRE GARDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONS OUTRE GARDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONS OUTRE GARDON ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONS OUTRE GARDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONS OUTRE GARDON ?
Les prix des appartements varient entre 2 617 et 5 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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