P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLIZE (08)

08160 · Ardennes (08) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLIZE

⬡

Appartements

1 252 €/m²
4 ventes
1 187 — 1 943 €/m²
⬢

Maisons

+76%
2024→2025
1 535 €/m²
140 ventes
1 038 — 2 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+78.9% sur 6 ans
1 086 1 408 1 731 2 053 2 375 1 207 2020 2 159 2021 +78.9%

Évolution — Maisons

+51.7% sur 6 ans
890 1 218 1 545 1 873 2 200 1 150 2020 989 2021 1 657 2022 2 000 2023 994 2024 1 745 2025 -14.0% +67.5% +20.7% -50.3% +75.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FLIZE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 252 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 745 € 34
2024 — — 994 € 13
2023 — — 2 000 € 29
2022 2 159 € 1 1 657 € 31
2021 1 207 € 3 989 € 19
2020 — — 1 150 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Branz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 683
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
74 sur 750
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLIZE
99.7%
des locaux
974 locaux raccordables sur 977
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLIZE
1.3 km
d'aménagements

FLIZE s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLIZE

Le marché immobilier à FLIZE (08160), dans l'Ardennes, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 252 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 187 et 1 943 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 187 et 1 943 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 535 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 038 et 2 114 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.87 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 5 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLIZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLIZE est de 1 252 € pour un appartement et de 1 535 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLIZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLIZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLIZE ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLIZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLIZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 187 et 1 943 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →