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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLEURE (86)

86340 · Vienne (86) · 111 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLEURE

⬡

Appartements

2 654 €/m²
3 ventes
1 568 — 3 234 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 606 €/m²
108 ventes
1 353 — 1 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
1 319 1 476 1 633 1 789 1 946 1 515 2020 1 769 2021 1 728 2022 1 466 2023 1 585 2024 1 693 2025 +16.8% -2.3% -15.2% +8.1% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 693 € 20
2024 — — 1 585 € 11
2023 — — 1 466 € 22
2022 2 654 € 3 1 728 € 28
2021 — — 1 769 € 9
2020 — — 1 515 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vivian Perroches
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 137
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
58 sur 474
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLEURE
93.3%
des locaux
613 locaux raccordables sur 657

FLEURE s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLEURE

Le marché immobilier à FLEURE (86340), en Vienne, a enregistré 111 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 654 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 568 et 3 234 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 606 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 353 et 1 935 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.64 %
Taux communal TF bâtie
11.84 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Clain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainNucléaireTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLEURE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLEURE est de 2 654 € pour un appartement et de 1 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLEURE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLEURE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLEURE ?
111 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLEURE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLEURE ?
Les prix des appartements varient entre 1 568 et 3 234 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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