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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAUX (30)

30700 · Gard (30) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLAUX

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 252 €/m²
59 ventes
2 195 — 4 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.2% sur 6 ans
2 436 2 893 3 350 3 807 4 264 2 831 2020 2 900 2021 3 277 2022 3 876 2023 2 707 2024 2 866 2025 +2.4% +13.0% +18.3% -30.2% +5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 866 € 2
2024 — — 2 707 € 9
2023 — — 3 876 € 17
2022 — — 3 277 € 13
2021 — — 2 900 € 5
2020 — — 2 831 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Juvin
Mandat depuis 2020
336
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAUX
97.1%
des locaux
249 locaux raccordables sur 256

FLAUX s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAUX

Le marché immobilier à FLAUX (30700), dans le Gard, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 252 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 195 et 4 025 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.16 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAUX est de 3 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAUX ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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