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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAIGNES-HAVYS (08)

08260 · Ardennes (08) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FLAIGNES-HAVYS

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
979 €/m²
14 ventes
548 — 1 261 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.3% sur 5 ans
767 1 331 1 894 2 458 3 022 2 747 2021 1 015 2022 943 2023 852 2024 871 2025 -63.1% -7.1% -9.7% +2.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 871 € 4
2024 — — 852 € 5
2023 — — 943 € 1
2022 — — 1 015 € 3
2021 — — 2 747 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Robquin
Mandat depuis 2020
89
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAIGNES-HAVYS
99%
des locaux
98 locaux raccordables sur 99

FLAIGNES-HAVYS s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAIGNES-HAVYS

Le marché immobilier à FLAIGNES-HAVYS (08260), dans l'Ardennes, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 979 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 548 et 1 261 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.68 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAIGNES-HAVYS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAIGNES-HAVYS est de 979 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLAIGNES-HAVYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAIGNES-HAVYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAIGNES-HAVYS ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAIGNES-HAVYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAIGNES-HAVYS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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