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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fénols (81)

81600 · Tarn (81) · 15 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Fénols

⬢

Maisons

-28%
2022→2024
1 803 €/m²
15 ventes
1 271 — 2 192 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.6% sur 4 ans
1 074 1 356 1 639 1 922 2 204 2 004 2020 1 193 2021 1 769 2022 1 271 2024 -40.5% +48.3% -28.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 271 € 5
2022 — — 1 769 € 3
2021 — — 1 193 € 1
2020 — — 2 004 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Molle
Mandat depuis 2020
244
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fénols
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140

Fénols s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fénols

Le marché immobilier à Fénols (81600), dans le Tarn, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 271 et 2 192 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.49 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fénols en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fénols est de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fénols ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fénols année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fénols ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fénols entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fénols ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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