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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FAYSSAC (81)

81150 · Tarn (81) · 38 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FAYSSAC

⬢

Maisons

+105%
2024→2025
2 029 €/m²
38 ventes
1 681 — 2 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 5 ans
1 008 1 479 1 949 2 420 2 891 2 029 2021 2 135 2022 2 628 2023 1 120 2024 2 292 2025 +5.2% +23.1% -57.4% +104.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 292 € 8
2024 — — 1 120 € 3
2023 — — 2 628 € 3
2022 — — 2 135 € 18
2021 — — 2 029 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Nadaï-Puech
Mandat depuis 2020
354
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FAYSSAC
90.6%
des locaux
171 locaux raccordables sur 188

FAYSSAC s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FAYSSAC

Le marché immobilier à FAYSSAC (81150), dans le Tarn, a enregistré 38 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 029 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 681 et 2 596 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.74 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FAYSSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à FAYSSAC est de 2 029 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FAYSSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FAYSSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FAYSSAC ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FAYSSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FAYSSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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