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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FARGUES (40)

40500 · Landes (40) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FARGUES

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 677 €/m²
23 ventes
1 111 — 2 050 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.8% sur 6 ans
709 1 096 1 482 1 869 2 255 969 2020 2 050 2021 788 2022 1 952 2023 1 576 2024 1 471 2025 +111.6% -61.6% +147.7% -19.3% -6.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 471 € 7
2024 — — 1 576 € 2
2023 — — 1 952 € 2
2022 — — 788 € 3
2021 — — 2 050 € 7
2020 — — 969 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Pineau
Mandat depuis 2020
314
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
14 sur 153
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FARGUES
100%
des locaux
168 locaux raccordables sur 168

FARGUES s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FARGUES

Le marché immobilier à FARGUES (40500), dans les Landes, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 677 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 111 et 2 050 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.66 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FARGUES est de 1 677 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FARGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FARGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FARGUES ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FARGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FARGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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