P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FALLERON (85)

85670 · Vendée (85) · 221 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FALLERON

⬡

Appartements

14 000 €/m²
28 ventes
14 000 — 14 000 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 923 €/m²
193 ventes
1 554 — 2 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-89.7% sur 6 ans
986 4 589 8 193 11 796 15 400 14 000 2020 1 095 2021 1 648 2022 1 443 2023 -92.2% +50.5% -12.4%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
1 527 1 751 1 974 2 198 2 421 1 786 2020 1 697 2021 2 078 2022 1 700 2023 2 117 2024 2 201 2025 -5.0% +22.5% -18.2% +24.5% +4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à FALLERON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 14 000 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 443 € 1 2 201 € 32
2024 — — 2 117 € 20
2023 1 648 € 3 1 700 € 23
2022 1 095 € 1 2 078 € 51
2021 — — 1 697 € 38
2020 14 000 € 23 1 786 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Tenaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 725
Habitants
59
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 790 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
57 sur 771
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
9
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FALLERON
93.8%
des locaux
922 locaux raccordables sur 983
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FALLERON
1.3 km
d'aménagements

FALLERON s'étend sur 29.1 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FALLERON

Le marché immobilier à FALLERON (85670), en Vendée, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 14 000 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 14 000 et 14 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 14 000 et 14 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 14 000 à 1 443 €/m², soit -90%.

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (193 ventes). Fourchette : entre 1 554 et 2 233 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.68 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CC de Vie et Boulogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FALLERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FALLERON est de 14 000 € pour un appartement et de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FALLERON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 14 000 à 1 443 €/m², soit une baisse de 90%.
Combien de ventes immobilières à FALLERON ?
221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FALLERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FALLERON ?
Les prix des appartements varient entre 14 000 et 14 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

Toutes les communes de la Vendée →