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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FALAISE (08)

08400 · Ardennes (08) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FALAISE

⬢

Maisons

-54%
2024→2025
1 036 €/m²
30 ventes
761 — 1 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.5% sur 6 ans
374 782 1 190 1 598 2 006 1 362 2020 1 824 2021 1 023 2022 1 363 2023 893 2024 415 2025 +33.9% -43.9% +33.2% -34.5% -53.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 415 € 7
2024 — — 893 € 2
2023 — — 1 363 € 4
2022 — — 1 023 € 10
2021 — — 1 824 € 6
2020 — — 1 362 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Lantenois
Mandat depuis 2020
346
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FALAISE
99.1%
des locaux
223 locaux raccordables sur 225

FALAISE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FALAISE

Le marché immobilier à FALAISE (08400), dans l'Ardennes, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 036 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 761 et 1 486 €/m².

Tendance longue : -70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.71 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FALAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FALAISE est de 1 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FALAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FALAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FALAISE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FALAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FALAISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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