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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EVIGNY (08)

08090 · Ardennes (08) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à EVIGNY

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 636 €/m²
12 ventes
1 575 — 2 045 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.2% sur 4 ans
1 359 1 577 1 794 2 012 2 230 1 510 2021 2 027 2023 1 636 2024 1 588 2025 +34.2% -19.3% -2.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 588 € 5
2024 — — 1 636 € 3
2023 — — 2 027 € 1
2021 — — 1 510 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aude Serein-Pober
Mandat depuis 2020
189
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EVIGNY
99.8%
des locaux
105 locaux raccordables sur 105

EVIGNY s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EVIGNY

Le marché immobilier à EVIGNY (08090), dans l'Ardennes, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 575 et 2 045 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.42 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EVIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EVIGNY est de 1 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EVIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EVIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EVIGNY ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EVIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EVIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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