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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETEIGNIERES (08)

08260 · Ardennes (08) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ETEIGNIERES

⬡

Appartements

1 203 €/m²
3 ventes
1 112 — 1 483 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 168 €/m²
50 ventes
730 — 1 605 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.7% sur 6 ans
823 1 029 1 235 1 442 1 648 914 2020 983 2021 1 498 2022 1 334 2023 1 129 2024 1 259 2025 +7.5% +52.4% -10.9% -15.4% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 259 € 9
2024 — — 1 129 € 13
2023 — — 1 334 € 4
2022 — — 1 498 € 8
2021 — — 983 € 11
2020 1 203 € 3 914 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Jarlot
Mandat depuis 2020
465
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
32 sur 236
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETEIGNIERES
94.1%
des locaux
273 locaux raccordables sur 290
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ETEIGNIERES
0.1 km
d'aménagements

ETEIGNIERES s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETEIGNIERES

Le marché immobilier à ETEIGNIERES (08260), dans l'Ardennes, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 203 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 112 et 1 483 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 168 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 730 et 1 605 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.41 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETEIGNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETEIGNIERES est de 1 203 € pour un appartement et de 1 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ETEIGNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETEIGNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETEIGNIERES ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETEIGNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETEIGNIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 112 et 1 483 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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