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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Estigarde (40)

40240 · Landes (40) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Estigarde

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 881 €/m²
10 ventes
970 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.7% sur 4 ans
912 1 260 1 609 1 957 2 306 1 013 2021 2 054 2023 2 096 2024 1 810 2025 +102.8% +2.0% -13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 810 € 5
2024 — — 2 096 € 1
2023 — — 2 054 € 3
2021 — — 1 013 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Herrero
Mandat depuis 2020
100
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Estigarde
100%
des locaux
97 locaux raccordables sur 97

Estigarde s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Estigarde

Le marché immobilier à Estigarde (40240), dans les Landes, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 881 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 970 et 2 065 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.79 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estigarde en 2026 ?
Le prix médian au m² à Estigarde est de 1 881 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Estigarde ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Estigarde année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Estigarde ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Estigarde entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Estigarde ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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