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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTIBEAUX (40)

40290 · Landes (40) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTIBEAUX

⬡

Appartements

1 226 €/m²
4 ventes
1 095 — 1 357 €/m²
⬢

Maisons

+152%
2024→2025
1 949 €/m²
58 ventes
1 252 — 2 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.9% sur 6 ans
986 1 112 1 239 1 366 1 493 1 095 2020 1 357 2021 +23.9%

Évolution — Maisons

+258.6% sur 6 ans
607 1 244 1 881 2 519 3 156 674 2020 1 875 2021 2 150 2022 2 869 2023 960 2024 2 417 2025 +178.2% +14.7% +33.4% -66.5% +151.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 357 € 2 2 417 € 5
2024 — — 960 € 7
2023 — — 2 869 € 10
2022 — — 2 150 € 20
2021 1 095 € 2 1 875 € 15
2020 — — 674 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Laborde
Mandat depuis 2020
699
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTIBEAUX
100%
des locaux
342 locaux raccordables sur 342

ESTIBEAUX s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTIBEAUX

Le marché immobilier à ESTIBEAUX (40290), dans les Landes, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 226 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 095 et 1 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 095 et 1 357 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 949 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 252 et 2 633 €/m².

Tendance longue : +259% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.65 %
Taux communal TF bâtie
14.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Orthe et Arrigans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTIBEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTIBEAUX est de 1 226 € pour un appartement et de 1 949 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTIBEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTIBEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTIBEAUX ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTIBEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTIBEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 095 et 1 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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