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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTEZARGUES (30)

30390 · Gard (30) · 35 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ESTEZARGUES

⬡

Appartements

2 077 €/m²
3 ventes
1 915 — 4 219 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
3 138 €/m²
32 ventes
2 534 — 4 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.4% sur 5 ans
1 724 2 158 2 593 3 028 3 463 1 915 2021 3 148 2022 +64.4%

Évolution — Maisons

-14.4% sur 5 ans
2 526 3 099 3 671 4 243 4 816 3 278 2021 2 998 2022 4 378 2023 3 562 2024 2 807 2025 -8.5% +46.0% -18.6% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 807 € 4
2024 — — 3 562 € 7
2023 — — 4 378 € 4
2022 3 148 € 2 2 998 € 10
2021 1 915 € 1 3 278 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Laguérie
Mandat depuis 2020
605
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTEZARGUES
100%
des locaux
328 locaux raccordables sur 328

ESTEZARGUES s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTEZARGUES

Le marché immobilier à ESTEZARGUES (30390), dans le Gard, a enregistré 35 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 077 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 915 et 4 219 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 138 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 534 et 4 125 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.5 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pont du Gard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 8 (13.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTEZARGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTEZARGUES est de 2 077 € pour un appartement et de 3 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTEZARGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTEZARGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTEZARGUES ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTEZARGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTEZARGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 915 et 4 219 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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