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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPRELS (70)

70110 · Haute-Saône (70) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPRELS

⬡

Appartements

2 647 €/m²
4 ventes
1 287 — 3 474 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 336 €/m²
41 ventes
1 089 — 1 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.5% sur 6 ans
2 063 2 275 2 487 2 699 2 912 2 292 2020 2 647 2021 +15.5%

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans
1 090 1 226 1 362 1 498 1 635 1 287 2020 1 486 2021 1 211 2022 1 222 2023 1 389 2024 1 361 2025 +15.5% -18.5% +0.9% +13.7% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 647 € 2 1 361 € 7
2024 — — 1 389 € 10
2023 — — 1 222 € 5
2022 — — 1 211 € 11
2021 — — 1 486 € 6
2020 2 292 € 2 1 287 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Richard
Mandat depuis 2020
699
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
37 sur 353
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPRELS
98.6%
des locaux
429 locaux raccordables sur 435
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESPRELS
1.2 km
d'aménagements

ESPRELS s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPRELS

Le marché immobilier à ESPRELS (70110), en Haute-Saône, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 647 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 287 et 3 474 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 287 et 3 474 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 292 à 2 647 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 1 336 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 1 774 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.49 %
Taux communal TF bâtie
8.55 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Villersexel
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPRELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPRELS est de 2 647 € pour un appartement et de 1 336 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPRELS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 292 à 2 647 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à ESPRELS ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPRELS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPRELS ?
Les prix des appartements varient entre 1 287 et 3 474 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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