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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESPERAUSSES (81)

81260 · Tarn (81) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESPERAUSSES

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
769 €/m²
24 ventes
521 — 1 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
417 635 853 1 071 1 289 1 000 2020 1 172 2021 723 2022 463 2023 700 2024 1 068 2025 +17.2% -38.3% -36.0% +51.2% +52.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 068 € 4
2024 — — 700 € 1
2023 — — 463 € 5
2022 — — 723 € 4
2021 — — 1 172 € 9
2020 — — 1 000 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Armengaud
Mandat depuis 2020
146
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 270 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESPERAUSSES
90.9%
des locaux
189 locaux raccordables sur 208

ESPERAUSSES s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESPERAUSSES

Le marché immobilier à ESPERAUSSES (81260), dans le Tarn, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 769 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 521 et 1 183 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.24 %
Taux communal TF bâtie
3.61 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESPERAUSSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESPERAUSSES est de 769 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESPERAUSSES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESPERAUSSES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESPERAUSSES ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESPERAUSSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESPERAUSSES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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