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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCOUSSENS (81)

81290 · Tarn (81) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCOUSSENS

⬡

Appartements

2 507 €/m²
6 ventes
2 030 — 4 710 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 494 €/m²
81 ventes
972 — 1 947 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.3% sur 6 ans
1 410 2 353 3 296 4 238 5 181 2 500 2020 4 710 2021 1 567 2022 +88.4% -66.7%

Évolution — Maisons

+141.3% sur 6 ans
671 999 1 326 1 653 1 980 746 2020 1 534 2021 1 406 2022 1 461 2023 1 373 2024 1 800 2025 +105.6% -8.3% +3.9% -6.0% +31.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 800 € 18
2024 — — 1 373 € 6
2023 1 567 € 2 1 461 € 17
2022 4 710 € 2 1 406 € 15
2021 — — 1 534 € 20
2020 2 500 € 2 746 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Clément
Mandat depuis 2020
614
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCOUSSENS
100%
des locaux
379 locaux raccordables sur 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESCOUSSENS
3.5 km
d'aménagements

ESCOUSSENS s'étend sur 24.0 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCOUSSENS

Le marché immobilier à ESCOUSSENS (81290), dans le Tarn, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 507 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 030 et 4 710 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 030 et 4 710 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 972 et 1 947 €/m².

Tendance longue : +141% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

115.03 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Sor et de l'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCOUSSENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCOUSSENS est de 2 507 € pour un appartement et de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCOUSSENS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCOUSSENS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCOUSSENS ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCOUSSENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCOUSSENS ?
Les prix des appartements varient entre 2 030 et 4 710 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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