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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS (08)

08110 · Ardennes (08) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS

⬢

Maisons

+147%
2024→2025
1 052 €/m²
23 ventes
562 — 1 648 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
300 678 1 056 1 435 1 813 742 2020 1 536 2021 1 648 2022 1 025 2023 333 2024 824 2025 +107.0% +7.3% -37.8% -67.5% +147.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 824 € 8
2024 — — 333 € 1
2023 — — 1 025 € 6
2022 — — 1 648 € 1
2021 — — 1 536 € 6
2020 — — 742 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélie Body
Mandat depuis 2020
342
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS
100%
des locaux
196 locaux raccordables sur 196

ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS

Le marché immobilier à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS (08110), dans l'Ardennes, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 052 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 562 et 1 648 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.21 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS est de 1 052 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCOMBRES-ET-LE-CHESNOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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