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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EMERINGES (69)

69840 · Rhône (69) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EMERINGES

⬢

Maisons

-66%
2024→2025
2 351 €/m²
21 ventes
1 955 — 2 721 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-72.5% sur 5 ans
605 1 220 1 835 2 450 3 065 2 445 2020 2 786 2021 2 385 2023 1 964 2024 672 2025 +13.9% -14.4% -17.7% -65.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 672 € 2
2024 — — 1 964 € 4
2023 — — 2 385 € 6
2021 — — 2 786 € 5
2020 — — 2 445 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Du Chaylard
Mandat depuis 2020
275
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EMERINGES
99%
des locaux
208 locaux raccordables sur 210

EMERINGES s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EMERINGES

Le marché immobilier à EMERINGES (69840), dans le Rhône, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 351 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 955 et 2 721 €/m².

Tendance longue : -73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.93 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EMERINGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à EMERINGES est de 2 351 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EMERINGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EMERINGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EMERINGES ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EMERINGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EMERINGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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