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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECORDAL (08)

08130 · Ardennes (08) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECORDAL

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 034 €/m²
34 ventes
690 — 1 255 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.5% sur 6 ans
658 823 989 1 154 1 320 1 197 2020 1 200 2021 1 016 2022 731 2023 856 2024 976 2025 +0.3% -15.3% -28.1% +17.1% +14.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 976 € 6
2024 — — 856 € 5
2023 — — 731 € 2
2022 — — 1 016 € 15
2021 — — 1 200 € 5
2020 — — 1 197 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Zuccari
Mandat depuis 2020
283
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECORDAL
99%
des locaux
192 locaux raccordables sur 194

ECORDAL s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECORDAL

Le marché immobilier à ECORDAL (08130), dans l'Ardennes, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 034 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 255 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.5 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECORDAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECORDAL est de 1 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECORDAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECORDAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECORDAL ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECORDAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECORDAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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