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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECLY (08)

08300 · Ardennes (08) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECLY

⬢

Maisons

-55%
2024→2025
1 104 €/m²
15 ventes
746 — 1 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.4% sur 6 ans
450 842 1 234 1 626 2 019 552 2020 1 835 2021 1 138 2022 1 478 2023 1 115 2024 500 2025 +232.4% -38.0% +29.9% -24.6% -55.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 500 € 3
2024 — — 1 115 € 2
2023 — — 1 478 € 6
2022 — — 1 138 € 2
2021 — — 1 835 € 1
2020 — — 552 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ludovic Bugnet
Mandat depuis 2020
169
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECLY
99.2%
des locaux
126 locaux raccordables sur 127

ECLY s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECLY

Le marché immobilier à ECLY (08300), dans l'Ardennes, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 104 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 746 et 1 689 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.54 %
Taux communal TF bâtie
18.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECLY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECLY est de 1 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECLY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECLY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECLY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECLY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECLY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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