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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHALAS (69)

69700 · Rhône (69) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECHALAS

⬡

Appartements

+39%
2024→2025
2 855 €/m²
19 ventes
2 420 — 3 095 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 146 €/m²
106 ventes
2 591 — 3 525 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.9% sur 6 ans
2 077 2 438 2 799 3 160 3 521 2 648 2020 3 148 2021 2 865 2022 2 462 2023 2 308 2024 3 201 2025 +18.9% -9.0% -14.1% -6.3% +38.7%

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
2 534 2 837 3 140 3 443 3 747 2 815 2020 2 954 2021 3 152 2022 3 185 2023 3 170 2024 3 406 2025 +4.9% +6.7% +1.0% -0.5% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 201 € 2 3 406 € 16
2024 2 308 € 2 3 170 € 18
2023 2 462 € 5 3 185 € 15
2022 2 865 € 3 3 152 € 20
2021 3 148 € 4 2 954 € 24
2020 2 648 € 3 2 815 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Kraehn
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 994
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
66 sur 823
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHALAS
98.1%
des locaux
900 locaux raccordables sur 917

ECHALAS s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHALAS

Le marché immobilier à ECHALAS (69700), dans le Rhône, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 855 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 2 420 et 3 095 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 420 et 3 095 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 648 à 3 201 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 3 146 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 2 591 et 3 525 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.48 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.1 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHALAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHALAS est de 2 855 € pour un appartement et de 3 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECHALAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 648 à 3 201 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à ECHALAS ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHALAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHALAS ?
Les prix des appartements varient entre 2 420 et 3 095 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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