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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURFORT (81)

81540 · Tarn (81) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURFORT

⬡

Appartements

1 708 €/m²
10 ventes
931 — 3 600 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 503 €/m²
39 ventes
1 000 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.6% sur 6 ans
725 1 534 2 343 3 151 3 960 3 600 2020 1 708 2021 806 2022 -52.6% -52.8%

Évolution — Maisons

-36.6% sur 6 ans
888 1 220 1 552 1 884 2 215 1 558 2020 1 397 2021 2 014 2022 1 503 2023 1 406 2024 987 2025 -10.3% +44.2% -25.4% -6.5% -29.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 806 € 4 987 € 8
2024 — — 1 406 € 4
2023 1 708 € 2 1 503 € 3
2022 — — 2 014 € 8
2021 3 600 € 4 1 397 € 10
2020 — — 1 558 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Malignon
Mandat depuis 2020
258
Habitants
57
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURFORT
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DURFORT
2.7 km
d'aménagements

DURFORT s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURFORT

Le marché immobilier à DURFORT (81540), dans le Tarn, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 708 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 931 et 3 600 €/m².

50 % des transactions se situent entre 931 et 3 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 503 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 118 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.74 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURFORT est de 1 708 € pour un appartement et de 1 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURFORT ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURFORT ?
Les prix des appartements varient entre 931 et 3 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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