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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUMES (40)

40500 · Landes (40) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DUMES

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 733 €/m²
21 ventes
1 367 — 1 903 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 5 ans
1 386 1 563 1 739 1 916 2 092 1 818 2020 1 660 2021 1 894 2022 1 540 2024 1 902 2025 -8.7% +14.1% -18.7% +23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 902 € 2
2024 — — 1 540 € 4
2022 7 451 € 1 1 894 € 6
2021 — — 1 660 € 5
2020 — — 1 818 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Bedin
Mandat depuis 2020
265
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUMES
96.1%
des locaux
123 locaux raccordables sur 128

DUMES s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUMES

Le marché immobilier à DUMES (40500), dans les Landes, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 733 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 367 et 1 903 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.11 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUMES est de 1 733 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DUMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DUMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DUMES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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