P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUHORT-BACHEN (40)

40800 · Landes (40) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DUHORT-BACHEN

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 455 €/m²
52 ventes
1 067 — 1 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.4% sur 6 ans
938 1 116 1 294 1 472 1 650 1 125 2020 1 199 2021 1 275 2022 1 500 2023 1 102 2024 1 042 2025 +6.6% +6.3% +17.6% -26.5% -5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DUHORT-BACHEN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 042 € 6
2024 — — 1 102 € 7
2023 — — 1 500 € 15
2022 — — 1 275 € 13
2021 — — 1 199 € 8
2020 — — 1 125 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Lafargue
Mandat depuis 2020
700
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUHORT-BACHEN
88.4%
des locaux
367 locaux raccordables sur 415

DUHORT-BACHEN s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUHORT-BACHEN

Le marché immobilier à DUHORT-BACHEN (40800), dans les Landes, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 455 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 1 912 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.06 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUHORT-BACHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUHORT-BACHEN est de 1 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DUHORT-BACHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DUHORT-BACHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DUHORT-BACHEN ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUHORT-BACHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUHORT-BACHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

Toutes les communes des Landes →