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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Duhort-Bachen (40)

40800 · Landes (40) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Duhort-Bachen

⬢

Maisons

+72%
2024→2025
1 471 €/m²
52 ventes
1 094 — 1 920 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.5% sur 6 ans
992 1 265 1 539 1 812 2 086 1 125 2020 1 199 2021 1 275 2022 1 500 2023 1 102 2024 1 896 2025 +6.6% +6.3% +17.6% -26.5% +72.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 896 € 6
2024 — — 1 102 € 7
2023 — — 1 500 € 15
2022 — — 1 275 € 13
2021 — — 1 199 € 8
2020 — — 1 125 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Lafargue
Mandat depuis 2020
700
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 650 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Duhort-Bachen
88.4%
des locaux
367 locaux raccordables sur 415

Duhort-Bachen s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Duhort-Bachen

Le marché immobilier à Duhort-Bachen (40800), dans les Landes, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 471 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 094 et 1 920 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.06 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Duhort-Bachen en 2026 ?
Le prix médian au m² à Duhort-Bachen est de 1 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Duhort-Bachen ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Duhort-Bachen année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Duhort-Bachen ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Duhort-Bachen entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Duhort-Bachen ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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