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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUERNE (69)

69850 · Rhône (69) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DUERNE

⬡

Appartements

-31%
2024→2025
1 790 €/m²
11 ventes
1 420 — 3 636 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 697 €/m²
58 ventes
2 056 — 3 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.8% sur 6 ans
1 161 1 656 2 152 2 647 3 143 1 290 2020 2 309 2021 2 857 2022 1 420 2023 2 601 2024 1 790 2025 +79.0% +23.7% -50.3% +83.2% -31.2%

Évolution — Maisons

-15.9% sur 6 ans
2 145 2 489 2 833 3 178 3 522 3 128 2020 2 604 2021 3 202 2022 2 383 2023 2 697 2024 2 632 2025 -16.8% +23.0% -25.6% +13.2% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 790 € 1 2 632 € 3
2024 2 601 € 2 2 697 € 10
2023 1 420 € 1 2 383 € 10
2022 2 857 € 4 3 202 € 15
2021 2 309 € 2 2 604 € 15
2020 1 290 € 1 3 128 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Vernaison
Mandat depuis 2020
841
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
33 sur 363
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUERNE
93%
des locaux
452 locaux raccordables sur 486

DUERNE s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUERNE

Le marché immobilier à DUERNE (69850), dans le Rhône, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 790 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 420 et 3 636 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 420 et 3 636 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 290 à 1 790 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 2 697 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 2 056 et 3 286 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.49 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUERNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUERNE est de 1 790 € pour un appartement et de 2 697 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DUERNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 290 à 1 790 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à DUERNE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUERNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUERNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 420 et 3 636 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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