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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUZY (08)

08140 · Ardennes (08) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUZY

⬡

Appartements

2 092 €/m²
35 ventes
1 568 — 3 186 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 138 €/m²
126 ventes
811 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-90.2% sur 6 ans
910 6 621 12 332 18 043 23 753 21 594 2020 2 332 2021 1 011 2022 1 093 2023 2 114 2024 -89.2% -56.6% +8.1% +93.4%

Évolution — Maisons

-17.6% sur 6 ans
836 993 1 150 1 306 1 463 1 314 2020 1 045 2021 1 171 2022 1 330 2023 929 2024 1 083 2025 -20.5% +12.1% +13.6% -30.2% +16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 114 € 26 1 083 € 29
2024 — — 929 € 21
2023 1 093 € 1 1 330 € 14
2022 1 011 € 1 1 171 € 35
2021 2 332 € 6 1 045 € 17
2020 21 594 € 1 1 314 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charline Closse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 134
Habitants
106
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 830 €
par an
25% gagnent moins de 15 830 € | 25% gagnent plus de 26 230 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
74 sur 820
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
4
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUZY
99.5%
des locaux
1 222 locaux raccordables sur 1 228
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUZY
0.6 km
d'aménagements

DOUZY s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 106 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUZY

Le marché immobilier à DOUZY (08140), dans l'Ardennes, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 092 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 568 et 3 186 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 568 et 3 186 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 21 594 à 2 114 €/m², soit -90%.

Maisons

Prix médian : 1 138 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 811 et 1 760 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.4 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauMouvement de terrainInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUZY est de 2 092 € pour un appartement et de 1 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUZY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 21 594 à 2 114 €/m², soit une baisse de 90%.
Combien de ventes immobilières à DOUZY ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUZY ?
Les prix des appartements varient entre 1 568 et 3 186 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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