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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUSSAY (86)

86140 · Vienne (86) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUSSAY

⬢

Maisons

+57%
2024→2025
1 269 €/m²
70 ventes
816 — 1 601 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.0% sur 6 ans
789 1 033 1 277 1 521 1 764 877 2020 1 200 2021 1 285 2022 1 604 2023 889 2024 1 394 2025 +36.8% +7.1% +24.8% -44.6% +56.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 394 € 16
2024 — — 889 € 9
2023 — — 1 604 € 12
2022 — — 1 285 € 16
2021 — — 1 200 € 14
2020 — — 877 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bigot
Mandat depuis 2020
690
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUSSAY
96.1%
des locaux
348 locaux raccordables sur 362
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUSSAY
1.8 km
d'aménagements

DOUSSAY s'étend sur 27.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUSSAY

Le marché immobilier à DOUSSAY (86140), en Vienne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 269 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 816 et 1 601 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.13 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUSSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUSSAY est de 1 269 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUSSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUSSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUSSAY ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUSSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUSSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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