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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOURGNE (81)

81110 · Tarn (81) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOURGNE

⬡

Appartements

3 699 €/m²
8 ventes
1 930 — 6 714 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 441 €/m²
123 ventes
949 — 1 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.4% sur 6 ans
1 758 3 216 4 674 6 133 7 591 1 953 2020 6 901 2021 3 699 2022 +253.4% -46.4%

Évolution — Maisons

+5.6% sur 6 ans
1 144 1 275 1 406 1 538 1 669 1 271 2020 1 517 2021 1 400 2022 1 449 2023 1 509 2024 1 342 2025 +19.4% -7.7% +3.5% +4.1% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 342 € 12
2024 3 699 € 4 1 509 € 17
2023 6 901 € 2 1 449 € 16
2022 — — 1 400 € 31
2021 1 953 € 2 1 517 € 31
2020 — — 1 271 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Cougnaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 313
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 630 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
97 sur 721
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOURGNE
99.3%
des locaux
833 locaux raccordables sur 839
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOURGNE
1.4 km
d'aménagements

DOURGNE s'étend sur 22.7 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOURGNE

Le marché immobilier à DOURGNE (81110), dans le Tarn, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 699 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 930 et 6 714 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 930 et 6 714 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 441 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 949 et 1 968 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.57 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Sor et de l'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOURGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOURGNE est de 3 699 € pour un appartement et de 1 441 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOURGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOURGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOURGNE ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOURGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOURGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 930 et 6 714 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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