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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOURBIES (30)

30750 · Gard (30) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOURBIES

⬡

Appartements

1 229 €/m²
5 ventes
766 — 2 405 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 533 €/m²
51 ventes
1 000 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.3% sur 6 ans
686 1 176 1 666 2 156 2 646 2 405 2020 999 2021 762 2022 -58.5% -23.7%

Évolution — Maisons

-18.8% sur 6 ans
771 1 153 1 534 1 915 2 297 1 458 2020 857 2021 2 088 2022 1 484 2023 1 533 2024 1 184 2025 -41.2% +143.6% -28.9% +3.3% -22.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 184 € 10
2024 762 € 1 1 533 € 5
2023 999 € 2 1 484 € 8
2022 — — 2 088 € 13
2021 2 405 € 2 857 € 5
2020 — — 1 458 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Irène Lebeau
Mandat depuis 2020
177
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
48 sur 567
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOURBIES
99.5%
des locaux
645 locaux raccordables sur 648
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOURBIES
2.7 km
d'aménagements

DOURBIES s'étend sur 61.2 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOURBIES

Le marché immobilier à DOURBIES (30750), dans le Gard, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 229 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 766 et 2 405 €/m².

50 % des transactions se situent entre 766 et 2 405 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 533 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 850 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.03 %
Taux communal TF bâtie
24.06 %
Taux TF non bâtie
CC Causses Aigoual Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOURBIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOURBIES est de 1 229 € pour un appartement et de 1 533 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOURBIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOURBIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOURBIES ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOURBIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOURBIES ?
Les prix des appartements varient entre 766 et 2 405 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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