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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOMPIERRE-SUR-YON (85)

85170 · Vendée (85) · 379 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOMPIERRE-SUR-YON

⬡

Appartements

5 633 €/m²
11 ventes
2 312 — 8 289 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 230 €/m²
368 ventes
1 844 — 2 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+293.6% sur 6 ans
1 895 3 701 5 507 7 312 9 118 2 106 2020 3 404 2021 2 312 2022 8 289 2023 +61.6% -32.1% +258.5%

Évolution — Maisons

+14.9% sur 6 ans
1 714 1 950 2 186 2 422 2 659 1 904 2020 2 149 2021 2 322 2022 2 333 2023 2 417 2024 2 188 2025 +12.9% +8.1% +0.5% +3.6% -9.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 289 € 7 2 188 € 81
2024 — — 2 417 € 52
2023 2 312 € 1 2 333 € 42
2022 3 404 € 2 2 322 € 81
2021 2 106 € 1 2 149 € 74
2020 — — 1 904 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Gilet
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 625
Habitants
137
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
25% gagnent moins de 20 180 € | 25% gagnent plus de 29 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
104 sur 1 944
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
13
en 2023
↗️ +177% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOMPIERRE-SUR-YON
98.6%
des locaux
2 254 locaux raccordables sur 2 287
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOMPIERRE-SUR-YON
3.3 km
d'aménagements

DOMPIERRE-SUR-YON s'étend sur 33.9 km² avec une densité de 137 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOMPIERRE-SUR-YON

Le marché immobilier à DOMPIERRE-SUR-YON (85170), en Vendée, a enregistré 379 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 633 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 312 et 8 289 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 312 et 8 289 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 230 €/m² (368 ventes). Fourchette : entre 1 844 et 2 570 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.13 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CA La Roche sur Yon - Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.6 ‰)
Vols dans les véhicules 13 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOMPIERRE-SUR-YON en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOMPIERRE-SUR-YON est de 5 633 € pour un appartement et de 2 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOMPIERRE-SUR-YON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOMPIERRE-SUR-YON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOMPIERRE-SUR-YON ?
379 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOMPIERRE-SUR-YON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOMPIERRE-SUR-YON ?
Les prix des appartements varient entre 2 312 et 8 289 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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