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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOAZIT (40)

40700 · Landes (40) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOAZIT

⬡

Appartements

2 297 €/m²
5 ventes
1 860 — 2 511 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 588 €/m²
59 ventes
1 164 — 2 093 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.5% sur 6 ans
1 045 1 435 1 824 2 214 2 604 1 457 2020 1 161 2021 1 964 2022 1 492 2023 1 890 2024 2 367 2025 -20.3% +69.2% -24.0% +26.7% +25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 367 € 11
2024 — — 1 890 € 12
2023 — — 1 492 € 7
2022 — — 1 964 € 11
2021 — — 1 161 € 12
2020 2 297 € 5 1 457 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Darget
Mandat depuis 2020
839
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
37 sur 398
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOAZIT
98.6%
des locaux
489 locaux raccordables sur 496

DOAZIT s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOAZIT

Le marché immobilier à DOAZIT (40700), dans les Landes, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 297 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 2 511 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 860 et 2 511 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 588 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 164 et 2 093 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.84 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOAZIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOAZIT est de 2 297 € pour un appartement et de 1 588 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOAZIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOAZIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOAZIT ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOAZIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOAZIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 860 et 2 511 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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