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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIONS (30)

30190 · Gard (30) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIONS

⬡

Appartements

+39%
2024→2025
3 267 €/m²
11 ventes
2 963 — 5 868 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 046 €/m²
69 ventes
1 278 — 2 658 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-59.1% sur 6 ans
2 667 4 772 6 877 8 983 11 088 10 080 2020 5 914 2021 5 868 2022 2 963 2023 4 119 2024 -41.3% -0.8% -49.5% +39.0%

Évolution — Maisons

-37.5% sur 6 ans
1 064 1 394 1 723 2 053 2 383 1 890 2020 2 166 2021 2 069 2022 2 159 2023 1 401 2024 1 182 2025 +14.6% -4.5% +4.3% -35.1% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 119 € 2 1 182 € 7
2024 2 963 € 5 1 401 € 6
2023 5 868 € 1 2 159 € 18
2022 — — 2 069 € 13
2021 5 914 € 2 2 166 € 20
2020 10 080 € 1 1 890 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Theotime
Mandat depuis 2020
527
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIONS
98%
des locaux
395 locaux raccordables sur 403

DIONS s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIONS

Le marché immobilier à DIONS (30190), dans le Gard, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 267 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 963 et 5 868 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 963 et 5 868 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 10 080 à 4 119 €/m², soit -59%.

Maisons

Prix médian : 2 046 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 278 et 2 658 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.8 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIONS est de 3 267 € pour un appartement et de 2 046 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIONS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 10 080 à 4 119 €/m², soit une baisse de 59%.
Combien de ventes immobilières à DIONS ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 963 et 5 868 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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