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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DEUX-GROSNES (69)

69430 · Rhône (69) · 276 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DEUX-GROSNES

⬡

Appartements

-50%
2024→2025
1 050 €/m²
35 ventes
779 — 1 641 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 464 €/m²
241 ventes
1 084 — 2 087 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-61.6% sur 6 ans
528 817 1 105 1 394 1 682 1 529 2020 1 050 2021 978 2022 988 2023 1 167 2024 587 2025 -31.3% -6.9% +1.0% +18.1% -49.7%

Évolution — Maisons

+48.3% sur 6 ans
1 184 1 430 1 675 1 921 2 166 1 328 2020 1 316 2021 1 516 2022 1 343 2023 1 890 2024 1 969 2025 -0.9% +15.2% -11.4% +40.7% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 587 € 3 1 969 € 32
2024 1 167 € 5 1 890 € 25
2023 988 € 1 1 343 € 41
2022 978 € 2 1 516 € 57
2021 1 050 € 19 1 316 € 62
2020 1 529 € 5 1 328 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Thevenon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 946
Habitants
23
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
216 sur 1 222
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DEUX-GROSNES
76.7%
des locaux
1 171 locaux raccordables sur 1 527
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DEUX-GROSNES
1.9 km
d'aménagements

DEUX-GROSNES s'étend sur 83.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DEUX-GROSNES

Le marché immobilier à DEUX-GROSNES (69430), dans le Rhône, a enregistré 276 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 050 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 779 et 1 641 €/m².

50 % des transactions se situent entre 779 et 1 641 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 529 à 587 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 1 464 €/m² (241 ventes). Fourchette : entre 1 084 et 2 087 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.26 %
Taux communal TF bâtie
6.34 %
Taux TF non bâtie
CC Saône-Beaujolais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (5.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DEUX-GROSNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à DEUX-GROSNES est de 1 050 € pour un appartement et de 1 464 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DEUX-GROSNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 529 à 587 €/m², soit une baisse de 62%.
Combien de ventes immobilières à DEUX-GROSNES ?
276 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DEUX-GROSNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DEUX-GROSNES ?
Les prix des appartements varient entre 779 et 1 641 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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