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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Demangevelle (70)

70210 · Haute-Saône (70) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Demangevelle

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
554 €/m²
108 ventes
385 — 689 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
676 €/m²
29 ventes
489 — 1 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.7% sur 6 ans
320 480 639 799 958 581 2020 579 2021 689 2022 871 2023 438 2024 356 2025 -0.3% +19.0% +26.4% -49.7% -18.7%

Évolution — Maisons

-30.8% sur 6 ans
421 701 981 1 261 1 541 676 2020 581 2021 1 401 2022 750 2023 468 2024 -14.1% +141.1% -46.5% -37.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 356 € 36 468 € 7
2024 438 € 2 750 € 3
2023 871 € 4 1 401 € 2
2022 689 € 62 581 € 10
2021 579 € 3 676 € 7
2020 581 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Viney
Mandat depuis 2020
256
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
39.5%
102 sur 258
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Demangevelle
97.9%
des locaux
276 locaux raccordables sur 282
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Demangevelle
4.6 km
d'aménagements

Demangevelle s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Demangevelle

Le marché immobilier à Demangevelle (70210), en Haute-Saône, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 554 €/m² sur 108 ventes. Les prix varient entre 385 et 689 €/m².

50 % des transactions se situent entre 385 et 689 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 581 à 356 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 676 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 489 et 1 200 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
16,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.54 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Comté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Demangevelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Demangevelle est de 554 € pour un appartement et de 676 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Demangevelle ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 581 à 356 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à Demangevelle ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Demangevelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Demangevelle ?
Les prix des appartements varient entre 385 et 689 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Saône (70)

Vesoul 1 390 €/m² Luxeuil-les-Bains 1 065 €/m² Lure 1 800 €/m² Héricourt 1 404 €/m² Gray 1 495 €/m² Port-sur-Saône 3 151 €/m² Fougerolles-Saint-Valbert 1 463 €/m² Ronchamp 1 737 €/m² Échenoz-la-Méline 1 847 €/m² Champagney 2 280 €/m² Jussey 1 000 €/m² Saint-Loup-sur-Semouse 916 €/m²

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