Prix immobilier au m² à DARDILLY (69)
69570 · Rhône (69) · 841 transactions · 2020–2025
Prix au m² à DARDILLY
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-19.5% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-9.0% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 119 € | 45 | 4 444 € | 101 |
| 2024 | 5 036 € | 52 | 4 637 € | 78 |
| 2023 | 5 156 € | 67 | 5 072 € | 53 |
| 2022 | 4 933 € | 71 | 6 043 € | 88 |
| 2021 | 4 997 € | 84 | 4 975 € | 95 |
| 2020 | 5 115 € | 39 | 4 885 € | 68 |
Cadre de vie
DARDILLY s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 655 hab/km².
Analyse du marché immobilier à DARDILLY
Dardilly, commune prisée de l'ouest lyonnais avec ses 9221 habitants et une densité confortable de 655 hab/km², offre un cadre de vie attractif, notamment pour les familles grâce à ses nombreuses infrastructures scolaires (3 maternelles, 3 élémentaires, 3 lycées). Le marché immobilier y est dynamique, avec un prix médian global pour les appartements de 5000€/m² et pour les maisons de 4970€/m². Cette quasi-parité des prix au mètre carré entre appartements et maisons est notable, bien que les volumes de ventes de maisons soient historiquement plus élevés.
L'analyse des tendances de prix révèle une certaine résilience. Après une légère correction pour les appartements en 2022, les prix ont rebondi en 2023 pour se stabiliser autour de 5000€/m² en 2024. Les maisons ont connu une forte poussée en 2022, atteignant 6043€/m², avant de revenir à des niveaux plus modérés en 2023 et 2024. Les données de 2025, bien que partielles, suggèrent un ajustement des prix pour les deux segments, marquant potentiellement une phase de consolidation après plusieurs années de volatilité. Le marché reste caractérisé par une forte demande, comme en témoignent les nombreuses transactions.
Le marché immobilier à DARDILLY (69570), dans le Rhône, a enregistré 841 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 932 €/m² sur 358 ventes. Les prix varient entre 3 788 et 5 705 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 788 et 5 705 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 115 à 4 119 €/m², soit -19%.
Maisons
Prix médian : 4 933 €/m² (483 ventes). Fourchette : entre 4 217 et 5 816 €/m².
Tendance longue : -9% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à DARDILLY →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à DARDILLY en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à DARDILLY ?
Combien de ventes immobilières à DARDILLY ?
Quelle est la fourchette de prix à DARDILLY ?
D'où viennent ces données ?
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