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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DAMVIX (85)

85420 · Vendée (85) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DAMVIX

⬡

Appartements

5 128 €/m²
7 ventes
3 922 — 5 405 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 422 €/m²
109 ventes
969 — 1 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 6 ans
1 029 1 304 1 579 1 854 2 129 1 405 2020 1 455 2021 1 833 2022 1 143 2023 1 935 2024 1 364 2025 +3.6% +26.0% -37.6% +69.3% -29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 19
2024 — — 1 935 € 15
2023 — — 1 143 € 16
2022 — — 1 833 € 21
2021 5 128 € 7 1 455 € 27
2020 — — 1 405 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Bouteiller
Mandat depuis 2020
733
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
62 sur 547
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DAMVIX
93.2%
des locaux
606 locaux raccordables sur 650

DAMVIX s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DAMVIX

Le marché immobilier à DAMVIX (85420), en Vendée, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 128 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 922 et 5 405 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 922 et 5 405 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 422 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 969 et 1 901 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.32 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DAMVIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à DAMVIX est de 5 128 € pour un appartement et de 1 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DAMVIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DAMVIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DAMVIX ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DAMVIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DAMVIX ?
Les prix des appartements varient entre 3 922 et 5 405 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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