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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURZON (85)

85540 · Vendée (85) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURZON

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 490 €/m²
71 ventes
1 265 — 2 021 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.4% sur 6 ans
1 078 1 343 1 608 1 873 2 138 1 474 2020 1 198 2021 1 471 2022 1 424 2023 1 944 2024 1 701 2025 -18.7% +22.8% -3.2% +36.5% -12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 701 € 11
2024 — — 1 944 € 11
2023 — — 1 424 € 12
2022 — — 1 471 € 15
2021 — — 1 198 € 6
2020 — — 1 474 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Roux
Mandat depuis 2020
481
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
21 sur 349
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURZON
93.2%
des locaux
385 locaux raccordables sur 413

CURZON s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURZON

Le marché immobilier à CURZON (85540), en Vendée, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 490 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 265 et 2 021 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.52 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURZON est de 1 490 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURZON ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURZON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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