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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURZAY-SUR-VONNE (86)

86600 · Vienne (86) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURZAY-SUR-VONNE

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 124 €/m²
40 ventes
512 — 1 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.8% sur 6 ans
481 1 031 1 581 2 132 2 682 2 438 2020 534 2021 922 2022 1 125 2023 1 025 2024 1 272 2025 -78.1% +72.7% +22.0% -8.9% +24.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 272 € 3
2024 — — 1 025 € 7
2023 — — 1 125 € 5
2022 — — 922 € 7
2021 — — 534 € 8
2020 — — 2 438 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rozenn Sénélas
Mandat depuis 2022
380
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
44 sur 251
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURZAY-SUR-VONNE
80.7%
des locaux
218 locaux raccordables sur 270

CURZAY-SUR-VONNE s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURZAY-SUR-VONNE

Le marché immobilier à CURZAY-SUR-VONNE (86600), en Vienne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 124 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 512 et 1 406 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.58 %
Taux communal TF bâtie
6.39 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Poitiers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURZAY-SUR-VONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURZAY-SUR-VONNE est de 1 124 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURZAY-SUR-VONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURZAY-SUR-VONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURZAY-SUR-VONNE ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURZAY-SUR-VONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURZAY-SUR-VONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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