P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURIS-AU-MONT-D'OR (69)

69250 · Rhône (69) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURIS-AU-MONT-D'OR

⬡

Appartements

-71%
2024→2025
3 828 €/m²
44 ventes
3 118 — 4 581 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
4 490 €/m²
68 ventes
3 768 — 5 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.8% sur 6 ans
2 269 5 231 8 193 11 154 14 116 2 521 2020 4 154 2021 3 194 2022 3 639 2023 12 833 2024 3 700 2025 +64.8% -23.1% +13.9% +252.7% -71.2%

Évolution — Maisons

+32.8% sur 6 ans
2 855 3 614 4 374 5 133 5 893 3 172 2020 4 698 2021 5 357 2022 4 171 2023 5 172 2024 4 213 2025 +48.1% +14.0% -22.1% +24.0% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CURIS-AU-MONT-D'OR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 828 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 700 € 13 4 213 € 12
2024 12 833 € 15 5 172 € 14
2023 3 639 € 4 4 171 € 9
2022 3 194 € 4 5 357 € 11
2021 4 154 € 5 4 698 € 14
2020 2 521 € 3 3 172 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Gouverneyre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 195
Habitants
388
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
26 sur 492
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
77
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURIS-AU-MONT-D'OR
83.2%
des locaux
521 locaux raccordables sur 626
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CURIS-AU-MONT-D'OR
1.4 km
d'aménagements

CURIS-AU-MONT-D'OR s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 388 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURIS-AU-MONT-D'OR

Le marché immobilier à CURIS-AU-MONT-D'OR (69250), dans le Rhône, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 828 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 3 118 et 4 581 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 118 et 4 581 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 521 à 3 700 €/m², soit +47%.

Maisons

Prix médian : 4 490 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 3 768 et 5 547 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 20,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.79 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)GrêleMouvement de terrainRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURIS-AU-MONT-D'OR en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURIS-AU-MONT-D'OR est de 3 828 € pour un appartement et de 4 490 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURIS-AU-MONT-D'OR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 521 à 3 700 €/m², soit une hausse de 47%.
Combien de ventes immobilières à CURIS-AU-MONT-D'OR ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURIS-AU-MONT-D'OR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURIS-AU-MONT-D'OR ?
Les prix des appartements varient entre 3 118 et 4 581 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

Toutes les communes du Rhône →