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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CURCAY-SUR-DIVE (86)

86120 · Vienne (86) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CURCAY-SUR-DIVE

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 187 €/m²
33 ventes
1 005 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.3% sur 6 ans
720 933 1 146 1 359 1 572 1 030 2020 1 329 2021 1 429 2022 1 250 2023 1 124 2024 800 2025 +29.0% +7.5% -12.5% -10.1% -28.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 800 € 1
2024 — — 1 124 € 13
2023 — — 1 250 € 3
2022 — — 1 429 € 7
2021 — — 1 329 € 4
2020 — — 1 030 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Lefebvre
Mandat depuis 2020
224
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CURCAY-SUR-DIVE
97.1%
des locaux
146 locaux raccordables sur 150

CURCAY-SUR-DIVE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CURCAY-SUR-DIVE

Le marché immobilier à CURCAY-SUR-DIVE (86120), en Vienne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 187 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 005 et 1 907 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.64 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CURCAY-SUR-DIVE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CURCAY-SUR-DIVE est de 1 187 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CURCAY-SUR-DIVE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CURCAY-SUR-DIVE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CURCAY-SUR-DIVE ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CURCAY-SUR-DIVE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CURCAY-SUR-DIVE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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