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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CUQ-TOULZA (81)

81470 · Tarn (81) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CUQ-TOULZA

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 800 €/m²
49 ventes
1 480 — 2 307 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
1 170 1 544 1 919 2 293 2 668 1 482 2020 1 300 2021 2 425 2022 2 033 2023 1 719 2024 1 800 2025 -12.3% +86.5% -16.2% -15.4% +4.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 800 € 6
2024 — — 1 719 € 14
2023 — — 2 033 € 4
2022 — — 2 425 € 12
2021 — — 1 300 € 7
2020 — — 1 482 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Pinel
Mandat depuis 2020
702
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.2%
42 sur 318
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CUQ-TOULZA
98.7%
des locaux
443 locaux raccordables sur 449

CUQ-TOULZA s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CUQ-TOULZA

Le marché immobilier à CUQ-TOULZA (81470), dans le Tarn, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 480 et 2 307 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.07 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Sor et de l'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CUQ-TOULZA en 2026 ?
Le prix médian au m² à CUQ-TOULZA est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CUQ-TOULZA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CUQ-TOULZA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CUQ-TOULZA ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CUQ-TOULZA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CUQ-TOULZA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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